选修5生活中的法律常识《3依法行使财产权》最新PPT课件优质课下载

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解决财产的归属和流通使用

财产权的分类

广义

物权

债权

知识产权

狭义

物权

案例一

甲继承其父遗产，一架古董级钢琴和一间林中小屋。收藏家乙欲购买此钢琴和小屋，为此三顾茅庐。甲深受感动，遂于2016年2月5日与乙签订了买卖合同。乙当即付清小屋款项并运走钢琴。合同约定双方于2016年2月10日办理房屋产权过户登记手续，届时乙应付清钢琴的款项。然而天有不测风云，2016年2月9日夜降暴雨，引发泥石流，彻底冲毁了该小屋。甲念及父恩，十分懊悔，向乙提出钢琴不卖了，要求退还。

（1）甲向乙提出退还钢琴时，钢琴的所有权归谁？为什么？

（2）2016年2月9日，天降暴雨之前，林中的小屋所有权归谁？为什么？

一、所有权（自物权）

1、含义：

所有权是权利人可以支配其所有物，依照自己的意愿_____、_____、______和______，并享有其_______的权利。

2、分类：

国家所有（全民所有）

集体所有

私人所有

注：除法律特别规定某些财产只能归国家或者集

体所有外，其余财产（包括生产资料）可以

由各类主体享有 所有权。

占有

使用

收益